Una dintre cele mai frecvente întrebări pe care le primim de la administratorii de bloc și comitetele executive ale asociațiilor de proprietari este: cât costă curățenia scărilor de bloc?
Răspunsul sincer este că nu există un preț fix — și orice firmă care îți dă un tarif fără să fi văzut locația ar trebui să te pună pe gânduri. Dar putem să-ți explicăm exact ce factori influențează prețul, astfel încât să știi la ce să te aștepți.
Un bloc cu 4 scări a câte 8 etaje necesită de 4-5 ori mai mult timp și resurse decât un bloc cu o singură scară pe 4 etaje. Suprafața totală de curățat este cel mai important factor de preț.
Prețul per intervenție scade pe măsură ce frecvența crește. O intervenție zilnică costă mai puțin per ședință decât una săptămânală, deoarece murdăria este mai ușor de înlăturat când nu se acumulează. Frecvențele comune sunt:
Prețul variază și în funcție de ce include pachetul. Un pachet de bază acoperă scările, holurile și liftul. Un pachet extins poate include și curățenia parcărilor, a ghenii de gunoi, a subsolului sau a spațiilor tehnice.
Tarifele de transport și costurile operaționale diferă ușor de la sector la sector. Firmele cu echipe locale în zona ta pot oferi prețuri mai bune.
Produsele ecologice certificate sunt ușor mai scumpe decât cele convenționale, dar sunt mai sigure pentru locatari și mediu. La CurățenieBloc folosim exclusiv produse eco biodegradabile.
Cu rezerva că acestea sunt estimări generale — orice ofertă reală trebuie să vină după o evaluare la locație:
Aceste prețuri includ manopera, produsele de curățare și transportul echipei.
Prețul nu ar trebui să fie singurul criteriu. Iată ce să verifici:
Curățenia profesională a scărilor de bloc nu este un lux — este o necesitate pentru confortul locatarilor și valoarea imobilului. Un preț corect, negociat pe baza unei evaluări reale, aduce servicii de calitate și o relație de lungă durată cu firma.
Dacă ești administrator sau faci parte dintr-un comitet executiv în București sau Ilfov, suntem disponibili pentru o vizionare gratuită și o ofertă personalizată în 24 de ore. Nu există niciun angajament — doar o evaluare corectă și transparentă.
Contactează-ne pentru o ofertă gratuită →
Schimbarea firmei de curățenie la bloc poate fi un subiect delicat pentru orice administrator sau comitet executiv. Fie că nu ești mulțumit de actuala firmă, fie că tocmai ai preluat administrarea unui bloc nou, alegerea partenerului potrivit face o diferență imensă în confortul zilnic al locatarilor.
Din experiența noastră de peste 5 ani în domeniu, am identificat 7 criterii esențiale pe care ar trebui să le verifici înainte de a semna orice contract.
Aceasta este primul filtru. O firmă serioasă nu îți trimite un tarif pe email fără să fi văzut locația. Blocurile sunt diferite — număr de scări, etaje, tipul pardoselilor, existența liftului, traficul zilnic — toate acestea influențează prețul și planul de curățenie.
Dacă primești un preț fix fără vizionare, fie firma nu cunoaște domeniul bine, fie va apărea cu “extra costuri” după ce ai semnat.
Contractul trebuie să precizeze explicit:
Dacă contractul este vag sau trimite la “condiții generale” pe care nimeni nu le-a citit, cere clarificări în scris înainte de semnare.
Mulți administratori nu întreabă asta — dar ar trebui. Produsele de curățenie ieftine și agresive pot deteriora suprafețele (gresie, parchet, marmură), pot cauza alergii locatarilor sensibili și sunt dăunătoare pentru mediu.
Solicită firmei să îți arate fișele tehnice ale produselor. O firmă care folosește produse eco biodegradabile certificate arată că îi pasă de calitate, nu doar de cost.
Un bloc de 10 etaje cu parcare subterană și 200 de apartamente necesită altă abordare decât o vilă sau un imobil mic de 4 etaje. Întreabă firma dacă au experiență cu blocuri de dimensiunea și tipul tău și solicită câteva referințe.
Oricât de bună ar fi o firmă, vor exista momente când o intervenție nu este la nivelul așteptat. Ceea ce contează este cum reacționează firma la reclamație.
Întreabă direct: “Dacă nu sunt mulțumit de o intervenție, ce se întâmplă?” Răspunsul ar trebui să fie: vin și corectează în aceeași zi sau a doua zi, fără costuri suplimentare. Dacă răspunsul este ezitant sau neclar, ia-o ca pe un semnal de alarmă.
Sună evident, dar merită verificat. Asociația de proprietari are nevoie de factură pentru orice cheltuială — inclusiv servicii de curățenie. Verifică că firma emite factură în mod obișnuit și că este înregistrată la ANAF.
O firmă profesionistă îți oferă un preț clar, bazat pe suprafața și frecvența agreată. Un preț “la negociere” fără niciun fundament te poate face să plătești mai mult decât ar trebui sau mai puțin decât ar trebui — ceea ce invariabil se reflectă în calitatea serviciului.
Alegerea firmei de curățenie pentru bloc nu este complicată dacă știi ce să cauți. Prioritizează transparența, contractul clar și referințele verificabile. Prețul cel mai mic nu este întotdeauna cel mai avantajos pe termen lung.
La CurățenieBloc oferim vizionare gratuită, contract detaliat și transparență completă. Dacă ești în București sau Ilfov și cauți o firmă serioasă, suntem la un apel distanță.
Parcarea subterană este probabil cel mai neglijat spațiu dintr-un bloc de apartamente. Deși locatarii o folosesc zilnic, curățenia ei rămâne adesea pe lista de “mai târziu” a administratorilor — până când mirosul, petele sau praful devin imposibil de ignorat.
În acest articol îți explic de câte ori ar trebui curățată o parcare subterană, ce include o intervenție profesionistă și cum putem face totul fără să deranjăm locatarii.
Răspunsul depinde de câțiva factori:
O intervenție corectă are mai multe etape, nu doar o “măturat rapid”:
Aspiratoarele industriale de mare capacitate ridică praful, nisipul, pietrișul și particulele fine de pe toată suprafața parcării. Aceasta este etapa care face cea mai mare diferență vizuală.
Petele de ulei, lichid de frână sau antigel se tratează cu degresanți industriali specifici, care penetrează betonul și descompun substanțele organice. Petele vechi pot necesita 2-3 tratamente succesive.
Utilajele de presiune înaltă spală eficient suprafețele mari de beton, îndepărtând resturile de murdărie după tratamentul cu degresant. Este etapa care durează cel mai mult și necesită cel mai mult echipament.
Praful și funinginea se acumulează pe stâlpi, pereți și tavan. Aceștia se șterg manual cu soluții specifice.
Rampe de acces, marcaje de parcare, sensuri de circulație, panouri de avertizare — toate se curăță și se verifică.
Da, și aceasta este una dintre preocupările frecvente ale administratorilor. Lucrăm pe zone, permițând accesul continuu în restul parcării. Programăm intervenția în orele de activitate minimă (dimineața devreme sau în cursul zilei de lucru, când mașinile sunt absente).
Locatarii sunt notificați în avans printr-un anunț la intrarea în parcare, cu data și orele de intervenție.
O parcare subterană curată nu este un lux — este o componentă a valorii imobilului și a confortului locatarilor. Patru intervenții profesioniste pe an sunt minimul pentru orice bloc cu parcare subterană.
Dacă blocul tău din București sau Ilfov are nevoie de o evaluare și o ofertă pentru curățenia parcării, suntem disponibili pentru o vizionare gratuită.
Solicită o evaluare gratuită →
Când spunem că folosim produse ecologice la CurățenieBloc, nu este doar un slogan de marketing. Este o decizie conștientă pe care am luat-o de la început și pe care o putem justifica în detaliu față de orice administrator sau asociație de proprietari.
În acest articol îți explic ce înseamnă cu adevărat produsele ecologice de curățenie, de ce contează pentru locatarii blocului tău și ce ar trebui să ceri firmei de curățenie să demonstreze.
Un produs de curățenie ecologic (sau “verde”) trebuie să îndeplinească mai multe criterii:
Atenție: eticheta “natural” sau “verde” fără certificare este adesea greenwashing. Cere întotdeauna numărul certificării sau fișa tehnică a produsului.
Produsele de curățenie clasice conțin compuși organici volatili (COV) care se evaporă după aplicare și afectează calitatea aerului. Scările unui bloc sunt spații semi-închise — mirosul persistent al produselor chimice agresive este resimțit de toți locatarii, mai ales de copii și persoanele cu astm sau alergii.
Copiii mici se joacă adesea în zona de intrare a blocului sau pe trepte. Animalele de companie ating cu lăbuțele suprafețele proaspăt curățate. Produsele clasice cu clor sau amoniac pot irita pielea și mucoasele dacă concentrația reziduală este ridicată. Produsele eco biodegradabile nu prezintă acest risc.
Produsele acide sau bazice agresive pot deteriora în timp gresie, marmură, lemn sau metal. Produsele eco au un pH calibrat care curăță eficient fără să atace materialul de bază — prelungind durata de viață a finisajelor comune.
Apele uzate din curățenie ajung în sistemul de canalizare și, în final, în natură. Substanțele tensioactive nebiodegradabile, fosfații și clorurii persistă în mediul acvatic și afectează ecosistemele. Un bloc de apartamente cu o firmă de curățenie care face 3 intervenții pe săptămână generează zeci de litri de apă uzată cu produse chimice în fiecare lună.
La scara unui întreg cartier sau sector, impactul este considerabil. Alegerea produselor eco nu este un gest simbolic — are un efect real și cuantificabil.
Alegerea produselor ecologice pentru curățenia blocului nu este un compromis față de eficiență — produsele eco moderne curăță la fel de bine sau chiar mai bine decât echivalentele chimice tradiționale. Diferența este că nu lasă urmări negative pentru locatari sau mediu.
La CurățenieBloc suntem transparenți cu privire la toate produsele pe care le folosim și punem la dispoziție fișele tehnice oricărui administrator care le solicită.
Contactează-ne pentru mai multe informații →
← Înapoi acasă